《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》

中華人民共和國建設(shè)部令 

第130號 

《建設(shè)部關(guān)于修改<城市房屋白蟻防治管理規(guī)定>的決定》已于2004年7月13日經(jīng)建設(shè)部第41次常務(wù)會議討論通過,，現(xiàn)予發(fā)布,，自發(fā)布之日起施行。 

部長　汪光燾 

二○○四年七月二十日 

建設(shè)部關(guān)于修改《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》的決定 

建設(shè)部決定對《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（建設(shè)部令第72號）作如下修改： 

一,、刪去第七條,、第八條、第十五條,。 

二,、第十三條修改為：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行商品房銷（預(yù)）售時，應(yīng)當(dāng)向購房人出具該項目的《白蟻預(yù)防合同》或者其他實施房屋白蟻預(yù)防的證明文件,，提供的《住宅質(zhì)量保證書》中必須包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容,。 

建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)行政主管部門出具按照本規(guī)定實施房屋白蟻預(yù)防的證明文件,?！?nbsp;

三、第十四條第一款修改為：“原有房屋和超過白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的,，房屋所有人,、使用人或者房屋管理單位應(yīng)當(dāng)委托白蟻防治單位進行滅治?！?nbsp;

四,、第十六條修改為：“違反本規(guī)定第六條的規(guī)定，從事白蟻防治業(yè)務(wù)的,，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正,，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款?！?nbsp;

五,、第十九條修改為：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本規(guī)定第十三條第一款的規(guī)定,，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正,，并處以2萬元以上3萬元以下的罰款。 

建設(shè)單位未按照本規(guī)定進行白蟻預(yù)防的,，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正,，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款?！?nbsp;

六,、第二十條修改為：“房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規(guī)定第十四條規(guī)定的，房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門,，可以對責(zé)任人處以1000元的罰款,。” 

此外,，對部分條文的順序作相應(yīng)的調(diào)整,。 

本決定自發(fā)布之日起施行?！冻鞘蟹课莅紫伔乐喂芾硪?guī)定》根據(jù)本決定作相應(yīng)的修正,，重新發(fā)布。 

城市房屋白蟻防治管理規(guī)定 

（1999年10月15日建設(shè)部令第72號發(fā)布,，2004年7月20日 

根據(jù)《建設(shè)部關(guān)于修改<城市房屋白蟻防治管理規(guī)定>的決定》修正） 

第一條　為了加強城市房屋的白蟻防治管理,，控制白蟻危害，保證城市房屋的住用安全,，制定本規(guī)定,。 

第二條　本規(guī)定適用于白蟻危害地區(qū)城市房屋的白蟻防治管理。 

本規(guī)定所稱的城市房屋白蟻防治管理,，是指對新建,、改建、擴建,、裝飾裝修等房屋的白蟻預(yù)防和對原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理,。 

凡白蟻危害地區(qū)的新建、改建,、擴建,、裝飾裝修的房屋必須實施白蟻預(yù)防處理。 

白蟻危害地區(qū)的確定由省,、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門,、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)。 

第三條　城市房屋白蟻防治工作應(yīng)當(dāng)貫徹預(yù)防為主,、防治結(jié)合,、綜合治理的方針。 

第四條　國家鼓勵開展城市房屋白蟻防治科學(xué)研究,，推廣應(yīng)用新藥物,、新技術(shù)、新工藝,、新設(shè)備,。 

第五條　國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。 

省,、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作,。 

直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作,。 

第六條　設(shè)立白蟻防治單位,，應(yīng)當(dāng)具備以下條件： 

（一）有自己的名稱和組織機構(gòu)； 

（二）有固定的辦公地點及場所,； 

（三）有30萬元以上的注冊資本,； 

（四）有生物、藥物檢測和建筑工程等專業(yè)的專職技術(shù)人員,。 

第七條　建設(shè)項目依法批準(zhǔn)后,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將白蟻預(yù)防費用列入工程概預(yù)算。 

第八條　建設(shè)項目開工前,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與白蟻防治單位簽訂白蟻預(yù)防合同,。白蟻預(yù)防合同中應(yīng)當(dāng)載明防治范圍,、防治費用,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、驗收方法、包治期限,、定期回訪,、雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容。 

白蟻預(yù)防包治期限不得低于15年,，包治期限自工程交付使用之日起計算,。 

第九條　白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)城市房屋白蟻防治的施工技術(shù)規(guī)范和操作程序進行防治,。 

第十條　城市房屋白蟻防治應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)生產(chǎn)的藥劑,。白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立藥劑進出領(lǐng)料制度。藥劑必須專倉儲存,、專人管理,。 

第十一條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行商品房銷（預(yù)）售時，應(yīng)當(dāng)向購房人出具該項目的《白蟻預(yù)防合同》或者其他實施房屋白蟻預(yù)防的證明文件,，提供的《住宅質(zhì)量保證書》中必須包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容,。 

建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)行政主管部門出具按照本規(guī)定實施房屋白蟻預(yù)防的證明文件,。 

第十二條　原有房屋和超過白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的,，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應(yīng)當(dāng)委托白蟻防治單位進行滅治,。 

房屋所有人,、使用人以及房屋管理單位應(yīng)當(dāng)配合白蟻防治單位進行白蟻的檢查和滅治工作。 

第十三條　違反本規(guī)定第六條的規(guī)定,，從事白蟻防治業(yè)務(wù)的，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款,。 

第十四條　白蟻防治單位違反本規(guī)定第九條規(guī)定的,，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款,。 

第十五條　白蟻防治單位違反本規(guī)定第十條的規(guī)定,，使用不合格藥物的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正,，并處以3萬元的罰款,。 

第十六條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本規(guī)定第十一條第一款的規(guī)定，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正,，并處以2萬元以上3萬元以下的罰款,。 

建設(shè)單位未按照本規(guī)定進行白蟻預(yù)防的，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正,，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款,。 

第十七條　房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規(guī)定第十二條規(guī)定的,，房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門,，可以對責(zé)任人處以1000元的罰款。 

第十八條　白蟻防治單位違反本規(guī)定從事白蟻防治工作,，給當(dāng)事人造成損失的,，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；造成重大質(zhì)量事故或者其他嚴(yán)重后果,，構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。 

第十九條　國家機關(guān)工作人員在城市房屋白蟻防治管理工作中玩忽職守,、狗私舞弊,、濫用職權(quán)的，依法給予行政處分,；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。 

第二十條　本規(guī)定由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋,。 

第二十一條　本規(guī)定自1999年11月1日起施行,。